物業(yè)”一詞來自于香港方言。它評自 Real Property或Real Estate，表示房地產或不動產。在港澳及東南亞一些國家，物業(yè)一詞往往作為房地產或不動產的別稱或同義詞。在《香港房地產法》一書中，作者李宗鋒先生稱“物業(yè)”是單元性的房地產。它既可以是單元性的地產，也可以是單元性的房產；既可以是一套住宅，也可以是一棟樓宇或房屋，故而物業(yè)所涉及的范圍非常廣泛。 應注意的是，盡管物業(yè)詞常常作為房地產的同義詞，但是物業(yè)的概念與房地產的概念 在很多方面還存在著差別。一般來說，房地產一詞涉及宏觀領域泛指一個國家或地區(qū)的整 個房地產；而物業(yè)則是一個微觀的概念，它一般是指一個單項的房地產，或一項具體的實 物資產。
物業(yè)是指住宅小區(qū)、寫字樓、商業(yè)大夏、旅游賓館、酒店，標準工業(yè)廠房、倉庫等有價值使用價值的房屋、附屬設施及相關的場地。
物業(yè)管理是指業(yè)主通過選聘物業(yè)管理企業(yè)，由業(yè)主和物業(yè)管理企業(yè)按照物業(yè)服務合同約定，對房屋及配套設施設備和相關場地進行維修、養(yǎng)護、管理，維護相關區(qū)域內的環(huán)境衛(wèi)生和次序的活動
物業(yè)管理就是專業(yè)化的機構受業(yè)主和使用人委托，依照合同和契約，以經營方式統(tǒng)一管理物業(yè)極其附屬設施和場地，為業(yè)主和承租人提供全方位服務，是物業(yè)發(fā)揮其使用價值，并使物業(yè)盡可能地保值、增值。
